Образец договора подряда, который собирается под ваш случай: отвечаете на вопросы анкеты, и договор обновляется справа с каждым полем. Готовый файл скачивается в Word бесплатно и без регистрации, а данные не покидают ваш браузер.
Обновлено 22 октября 2026Сверено с главой 37 ГК РФ, законами № 2300-1 и № 422-ФЗ
Заполнено обязательных полей:
Пустые поля останутся в документе чертой — их можно вписать от руки.
1Договор и стороны
Заказчик — кто платит
Статус
Полностью, как в паспорте или выписке ЕГРЮЛ.
Например: генерального директора Петрова Петра Петровича.
Подписант
Например: Генеральный директор Петров П. П.
Подрядчик — кто делает работу
Статус
Полностью, как в паспорте или выписке ЕГРЮЛ.
Например: генерального директора Петрова Петра Петровича.
Подписант
Например: Генеральный директор Петров П. П.
Можно не заполнять, если платите наличными.
2Работа и сроки
Конкретно и с объёмом: «укладка плитки на пол и стены в ванной, 18 м², с затиркой швов».
Адрес объекта. Пусто — пункта в договоре не будет.
Чьи материалы
Пусто — со дня подписания.
3Цена и оплата
₽
НДС
Без НДС — для УСН, патента и освобождённых от налога.
Порядок оплаты
% цены
раб. дн.
раб. дн.
Как платят
4Приёмка, гарантия, ответственность
раб. дн.
раб. дн.
% в день
% цены
мес.
0 — без гарантии. Тогда претензии по качеству можно заявить в пределах двух лет.
фамилия, имя, отчество, паспорт серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации: адрес регистрации, далее — Заказчик, с одной стороны, и фамилия, имя, отчество, паспорт серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации: адрес регистрации, далее — Подрядчик, с другой стороны, вместе — Стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующую работу: описание работы и её объём (далее — Работа) и сдать её результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работы и оплатить его.
1.2. Работа выполняется из материалов Подрядчика, его силами и средствами. Стоимость материалов входит в цену Работы. Подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов.
1.3. Качество Работы должно соответствовать условиям Договора, а в части, ими не определённой, — требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода.
1.4. Подрядчик вправе привлекать к выполнению Работы третьих лиц только с письменного согласия Заказчика и отвечает за их работу как за свою.
2. Сроки выполнения работы
2.1. Подрядчик приступает к Работе в день подписания Договора.
2.2. Окончание выполнения Работы — не позднее дата окончания.
2.3. Подрядчик вправе выполнить Работу досрочно.
2.4. Если Заказчик задерживает исполнение своих обязанностей по Договору — оплату, доступ к месту выполнения Работы, передачу материалов, — срок окончания Работы переносится на время такой задержки.
3. Цена и порядок расчётов
3.1. Цена Работы составляет цена. Цена твёрдая и может быть изменена только письменным соглашением Сторон.
3.2. НДС не облагается.
3.3. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере 30% цены Работы — сумма аванса — в течение 3 рабочих дней со дня подписания Договора.
3.4. Оставшуюся часть цены — остаток — Заказчик оплачивает в течение 3 рабочих дней после подписания Сторонами акта сдачи-приёмки Работы.
3.5. Оплата производится переводом на счёт Подрядчика, указанный в разделе реквизитов. Днём оплаты считается день списания денег со счёта Заказчика.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Подрядчик обязан выполнить Работу качественно и в срок, а по требованию Заказчика — сообщать о ходе Работы.
4.2. Если Подрядчик обнаружит обстоятельства, которые грозят годности результата Работы или не дают закончить её в срок, он немедленно предупреждает Заказчика и до получения его указаний приостанавливает Работу.
4.3. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику доступ к месту выполнения Работы в согласованное время, принять результат Работы и оплатить его в порядке и сроки, установленные Договором.
4.4. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество Работы, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
5. Сдача и приёмка работы
5.1. О готовности результата Работы Подрядчик сообщает Заказчику. Заказчик в течение 5 рабочих дней осматривает результат с участием Подрядчика и подписывает акт сдачи-приёмки или направляет Подрядчику мотивированный отказ от приёмки.
5.2. Недостатки, обнаруженные при приёмке, указываются в акте или в отказе. Подрядчик устраняет их за свой счёт в течение 10 рабочих дней, после чего результат сдаётся повторно.
5.3. Если в установленный для приёмки срок Заказчик не подписал акт и не направил мотивированный отказ, результат Работы считается принятым, и Подрядчик вправе оформить акт в одностороннем порядке.
6. Гарантия качества
6.1. Подрядчик гарантирует качество результата Работы в течение 12 месяцев со дня подписания акта сдачи-приёмки.
6.2. Недостатки, обнаруженные в течение гарантийного срока, Подрядчик устраняет безвозмездно в течение 10 рабочих дней с получения письменного требования Заказчика.
6.3. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие из-за нормального износа, неправильной эксплуатации или ремонта, выполненного Заказчиком или третьими лицами.
7. Ответственность сторон
7.1. За нарушение срока окончания Работы Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% цены Работы за каждый день просрочки, но не более 10% цены Работы.
7.2. За нарушение срока оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% цены Работы.
7.3. Неустойка уплачивается по письменному требованию. Её уплата не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору.
7.4. Стороны освобождаются от ответственности, если нарушение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. Сторона, для которой они наступили, сообщает об этом другой Стороне в течение 5 рабочих дней.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Работы, не предусмотренные Договором, выполняются и оплачиваются только по письменному дополнительному соглашению Сторон.
8.2. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата Работы отказаться от Договора, уплатив Подрядчику часть цены пропорционально выполненной Работе и возместив убытки в пределах разницы между ценой Работы и выплаченной суммой (статья 717 ГК РФ).
8.3. Заказчик вправе отказаться от Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает к Работе своевременно или выполняет её настолько медленно, что окончить её к сроку явно невозможно (статья 715 ГК РФ).
8.4. При расторжении Договора Подрядчик в течение 10 рабочих дней возвращает Заказчику полученные деньги за вычетом стоимости выполненной Работы.
8.5. Уведомление об отказе от Договора направляется письменно. Договор считается расторгнутым со дня получения уведомления.
9. Разрешение споров
9.1. Споры Стороны решают путём переговоров. Сторона, чьё право нарушено, направляет другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию — 10 рабочих дней со дня её получения.
9.2. Если спор не урегулирован в претензионном порядке, он передаётся на рассмотрение суда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
10.2. Изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены письменно и подписаны обеими Сторонами.
10.3. Сообщения по Договору Стороны направляют по адресам, телефонам и адресам электронной почты, указанным в реквизитах, в том числе через мессенджеры. Такие сообщения имеют юридическую силу.
10.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
11. Реквизиты и подписи сторон
Заказчик
ФИО
Паспорт:
Адрес регистрации:
Телефон:
_____________ / Фамилия И. О.
Подрядчик
ФИО
Паспорт:
Адрес регистрации:
Телефон:
_____________ / Фамилия И. О.
Word-файл открывается в Word, LibreOffice и Google Документах.
«Печать и PDF» открывает окно браузера — там же выбирается «Сохранить как PDF».
Данные никуда не отправляются: документ собирается в вашем браузере.
Шаблон помог?
Спасибо, прочитаем.
Что такое договор подряда
По договору подряда одна сторона выполняет работу по заданию другой и сдаёт результат, а другая принимает его и платит. Так его определяет статья 702 ГК РФ.
Главное в подряде — результат, который можно потрогать или проверить. Плитка уложена, шкаф собран, крыша перекрыта. Если результата нет, а есть сам процесс — консультация, уборка, перевозка, — это уже договор оказания услуг.
От трудового договора подряд отличается тем, что подрядчик сам решает, как и когда работать. Ему не ставят график, не дают отпуск и не платят зарплату дважды в месяц. Платят за готовую работу.
Если компания годами держит «подрядчика» на ставке с пятидневкой, инспекция может признать отношения трудовыми. Тогда придётся доплатить взносы, отпускные и штрафы.
Как составить договор подряда
Форма договора подряда законом не утверждена: стороны пишут его сами. Чтобы не собирать текст из чужих примеров, заполните анкету — образец подстроится под ваш случай.
Один шаблон закрывает частые варианты: договор подряда с физическим лицом, с ИП, с самозанятым и между компаниями. Для любых работ годится тот же текст — меняется только описание работы. Для ремонта квартиры есть отдельный договор на ремонт квартиры со сметой, материалами и правилами дома.
Выберите, кто заказчик и кто подрядчик: физлицо, самозанятый, ИП или компания. Поля для паспорта, ИНН и ОГРН появятся сами.
Опишите работу с объёмом и адресом объекта. Это предмет договора — без него договор не заключён.
Поставьте даты начала и окончания работ.
Укажите цену и порядок оплаты: аванс с остатком, оплату после приёмки или предоплату.
Проверьте срок приёмки, гарантию и неустойку. Значения по умолчанию подходят для ремонта.
Скачайте Word, распечатайте два экземпляра и подпишите оба.
Что обязательно указать в договоре
Без описания работы и срока её окончания договор подряда считается незаключённым. Суд не взыщет по нему ни неустойку, ни аванс как по договору — только как неосновательное обогащение.
Существенные условия — те, без которых договор не заключён. Для подряда их два: предмет и сроки (статья 432 и пункт 1 статьи 708 ГК РФ).
Предмет описывают так, чтобы через месяц не было спора, что имелось в виду. «Ремонт ванной» — плохо. «Демонтаж старой плитки, выравнивание стен, укладка новой плитки на пол и стены, 18 м², затирка швов» — хорошо.
Если работ много, их выносят в смету или техническое задание. Тогда в договоре пишут: объём работ указан в приложении № 1, и подписывают приложение вместе с договором.
Сроки — это дата начала и дата окончания. Можно добавить промежуточные этапы: черновая отделка к 10 ноября, чистовая к 30-му.
Цена к существенным условиям не относится. Если её забыли, платят по цене, которую обычно берут за такие работы (пункт 3 статьи 424 ГК РФ). Но спорить о «рыночной цене» неприятно, поэтому сумму лучше записать.
Цена, аванс и порядок оплаты
Цена бывает твёрдой и приблизительной. Твёрдую цену нельзя поднять, даже если материалы подорожали (пункт 6 статьи 709 ГК РФ). Приблизительную можно превысить только с согласия заказчика.
Аванс подрядчику положен, если он прямо записан в договоре (пункт 2 статьи 711 ГК РФ). Если о нём ничего не сказано, заказчик платит всю сумму после того, как примет работу.
Удобная схема для ремонта — аванс на материалы и остаток после акта. Подрядчик не вкладывает свои деньги, а заказчик не платит всё вперёд.
Пример
Бригада делает ремонт ванной за 150 000 ₽
Цена работы по договору — 150 000 ₽
Аванс 30%: 150 000 ₽ × 30 ÷ 100 = 45 000 ₽ — в течение трёх рабочих дней после подписания
В конструкторе суммы аванса и остатка встают в договор сами, вместе с прописью.
Чьи материалы: подрядчика или заказчика
По умолчанию подрядчик работает из своих материалов и своими инструментами (статья 704 ГК РФ). Тогда он и отвечает за их качество: отвалилась плитка из-за плохого клея — переделывает за свой счёт.
Если материалы покупает заказчик, подрядчик обязан расходовать их экономно, отчитаться о расходе и вернуть остаток (статья 713 ГК РФ).
Подрядчик обязан предупредить, если материал заказчика не годится, и остановить работу до его ответа (статья 716 ГК РФ). Промолчал и уложил плохую плитку — потом не сможет сослаться на то, что материал был не его.
Как принимать работу и подписывать акт
Заказчик обязан осмотреть и принять результат в срок из договора (статья 720 ГК РФ). Принимают по акту сдачи-приёмки — его подписывают обе стороны.
Недостатки, которые видно при обычном осмотре, записывают в акт сразу. Подписали акт без замечаний — потом на явные недостатки ссылаться нельзя. Скрытые, которые проявились позже, можно предъявить и после приёмки.
Если заказчик тянет с приёмкой, подрядчик вправе составить акт в одностороннем порядке. Поэтому в договоре стоит срок: например, пять рабочих дней на осмотр и подпись или мотивированный отказ.
Гарантия и сроки претензий по качеству
Гарантийный срок стороны назначают сами (статья 722 ГК РФ). Всё это время подрядчик бесплатно устраняет недостатки, если они возникли не по вине заказчика.
Если гарантии в договоре нет, претензии по качеству можно предъявить в пределах двух лет со дня передачи результата (пункт 2 статьи 724 ГК РФ). Для зданий и сооружений — в пределах пяти лет.
Подать в суд по недостаткам можно в течение года (статья 725 ГК РФ). Если недостаток нашли в пределах гарантии, год считают со дня, когда о нём заявили подрядчику.
Неустойка и отказ от договора
Неустойку за просрочку стороны тоже назначают сами. Частый вариант — 0,1% цены за день с потолком 10%. Слишком высокую неустойку суд может уменьшить по статье 333 ГК РФ.
Заказчик вправе отказаться от договора в любой момент до сдачи работы (статья 717 ГК РФ). Но он оплачивает уже сделанное и возмещает подрядчику убытки — в пределах разницы между ценой и выплаченной суммой.
Бывает, что подрядчик не начинает работу вовремя или работает так медленно, что к сроку явно не успеет. Тогда заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 ГК РФ).
Заказчик вправе потребовать 3 000 ₽ неустойки. Будь подрядчик ИП, а заказчик гражданином, считали бы по 3% в день — 90 000 ₽.
Когда договор подчиняется закону о защите прав потребителей
Если работу для личных нужд заказывает гражданин, а выполняет ИП или компания, к договору применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1. Гражданский кодекс называет такой договор бытовым подрядом.
За просрочку подрядчик платит потребителю 3% цены работы за каждый день — не больше самой цены (пункт 5 статьи 28 закона). Это условие закона, и договорные 0,1% его не отменят: условия, которые ухудшают положение потребителя, недействительны.
Поэтому в такой паре конструктор не ставит договорную неустойку подрядчика. Вместо неё в договоре написано, что он отвечает по закону о защите прав потребителей. Когда оба — граждане, закон не применяется, и неустойку назначают сами.
Налоги по договору подряда
Кто платит налог с цены работы, зависит от того, кто стороны договора. Ставки НДФЛ с 2025 года прогрессивные: 13% с дохода до 2,4 млн рублей в год, дальше 15% и выше (статья 224 НК РФ).
Самозанятый платит 4% с денег от граждан и 6% — от ИП и компаний. На каждую оплату он формирует чек в приложении «Мой налог». Самозанятому нельзя работать по договору с бывшим работодателем раньше чем через два года после увольнения. Такие доходы не облагаются налогом на профессиональный доход — так сказано в пункте 8 части 2 статьи 6 закона № 422-ФЗ.
Заказчик → подрядчик
Кто платит НДФЛ
Страховые взносы
Гражданин → гражданин
Подрядчик сам: декларация 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года
Заказчик, по позиции Минфина (пп. 1 п. 1 ст. 419 НК РФ)
Компания или ИП → гражданин
Заказчик удерживает из цены как налоговый агент
Платит заказчик сверх цены
Любой → самозанятый
Налог на профессиональный доход платит подрядчик: 4% или 6%
Нет
Любой → ИП
ИП сам, по своей системе налогообложения
ИП платит за себя
Где чаще всего ошибаются
Пишут «ремонт квартиры» без объёма работ. Потом заказчик считает, что в цену входили и двери, а подрядчик — что только стены.
Не ставят дату окончания или пишут «в разумный срок». Это делает договор спорным и лишает заказчика неустойки.
Платят наличными без расписки. Доказать, что аванс передавали, потом почти невозможно.
Подписывают акт, не осмотрев работу. Явные недостатки после подписи уже не предъявить.
Договариваются о допработах устно. Подрядчик потом выставляет за них счёт, а заказчик отказывается платить — письменного соглашения нет.
Работают с самозанятым, который вчера был штатным сотрудником. Налоговая пересчитает его доход как зарплату и доначислит НДФЛ и взносы.
Частые вопросы
Где скачать договор подряда бесплатно?
Здесь: заполните анкету и нажмите «Скачать Word». Нужен пустой бланк — нажмите «Пустой бланк», поля останутся чертой для записи от руки. Регистрация не нужна.
Как составить договор подряда?
Заполните анкету на этой странице: стороны, работа, сроки, цена и оплата. Договор соберётся сам, останется скачать Word и подписать два экземпляра.
Как заключить договор подряда с самозанятым?
Выберите подрядчика «Самозанятый» и укажите его ИНН. В договор встанет пункт о чеке из приложения «Мой налог»: его подрядчик передаёт на каждую оплату.
Что указать в договоре подряда на ремонт квартиры?
Перечень работ с объёмом, адрес квартиры, сроки, цену, чьи материалы, порядок приёмки и гарантию. Если подрядчик — ИП или компания, действует закон о защите прав потребителей.
Чем договор подряда с ИП отличается от договора с физическим лицом?
С ИП заказчик не удерживает НДФЛ: предприниматель платит налоги сам. В реквизитах вместо паспорта указывают ОГРНИП и ИНН.
Можно ли заключить договор подряда между физическими лицами?
Да. Договор между гражданами на сумму больше 10 000 ₽ заключают письменно (статья 161 ГК РФ). Подрядчик потом сам платит НДФЛ — подаёт декларацию 3-НДФЛ.
Что обязательно должно быть в договоре подряда?
Описание работы и сроки её начала и окончания. Без них договор могут признать незаключённым. Цену указывать не обязательно, но лучше указать.
Чем договор подряда отличается от договора оказания услуг?
У подряда есть осязаемый результат: построенная баня, уложенная плитка. Услуга ценна самим действием — консультация, уборка, перевозка.
Обязательно ли подписывать акт выполненных работ?
Да, акт подтверждает, что работа сдана и принята, и запускает сроки оплаты и гарантии. Явные недостатки нужно записать в акт сразу.
Какой гарантийный срок указать в договоре подряда?
Любой — стороны договариваются сами. Для ремонта обычно ставят 12–24 месяца. Если гарантии нет, претензии по качеству можно заявить в пределах двух лет.
Можно ли отказаться от договора подряда?
Заказчик — в любой момент до сдачи работы, но он оплачивает сделанное и возмещает подрядчику убытки (статья 717 ГК РФ). Подрядчик — в случаях из закона и договора.
Какую неустойку указать в договоре подряда?
Обычно 0,1% цены за день с потолком 10%. Если заказчик — гражданин, а подрядчик — ИП или компания, действует законная неустойка 3% в день, и договор её не снизит.
Нужно ли платить налог по договору подряда с самозанятым?
Налог платит сам самозанятый: 4% с оплаты от граждан и 6% от ИП и компаний. Заказчик налог не удерживает и взносы не платит, но берёт чек на каждую оплату.
Можно ли платить подрядчику наличными?
Можно. Возьмите расписку на каждую сумму, а у самозанятого — чек из приложения «Мой налог». Без расписки оплату трудно доказать.
Нужно ли заверять договор подряда у нотариуса?
Нет, договор подряда нотариально не заверяют. Достаточно подписей обеих сторон на двух экземплярах.
Источники
Глава 37 ГК РФ «Подряд», статьи 702–729
Статья 724 ГК РФ — сроки обнаружения недостатков
Закон РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Закон № 422-ФЗ о налоге на профессиональный доход
Письмо Минфина от 18.08.2022 № 03-11-11/80767 — НПД и бывший работодатель