Дополнительное соглашение к договору: образец и бланк
Образец дополнительного соглашения, который собирается под ваш договор: отвечаете на вопросы анкеты, и текст обновляется справа с каждым полем. Готовый файл скачивается в Word бесплатно и без регистрации, а данные не покидают ваш браузер.
Обновлено 22 октября 2026Сверено со статьями 160–164, 424, 425, 433, 450–453, 614, 709 и 743 ГК РФ, статьями 164 и 333.33 НК РФ, статьёй 72 ТК РФ
Заполнено обязательных полей:
Пустые поля останутся в документе чертой — их можно вписать от руки.
1Договор
Какой договор меняете
Найм, хранение, заём — «Другой». Трудовой договор меняют по статье 72 ТК РФ, это другой документ.
Как в заголовке договора: «договору хранения», «договору найма жилого помещения».
Форма договора
Соглашение оформляют так же, как договор. Регистрируют, например, аренду помещения на год и больше.
2Стороны
Сторона 1 — арендодатель, поставщик, исполнитель, подрядчик, продавец
Статус
Полностью, как в договоре или с новым названием.
Например: генерального директора Петрова Петра Петровича.
Подписант
Например: Генеральный директор Петров П. П.
Если меняете реквизиты — впишите новые.
Сторона 2 — арендатор, покупатель, заказчик
Статус
Полностью, как в договоре или с новым названием.
Например: генерального директора Петрова Петра Петровича.
Подписант
Например: Генеральный директор Петров П. П.
Если меняете реквизиты — впишите новые.
3Что меняется
Цена
₽
Для аренды — плата в месяц, для остальных — цена договора.
НДС
%
Срок
Предмет или объём
Например: «Подрядчик дополнительно выполняет стяжку пола в ванной площадью 6 м²».
Реквизиты
Чьи реквизиты
Новые реквизиты впишите в данные стороны — они встанут в соглашение.
Готовой фразой: «Пункт 4.2 Договора изложить в редакции: оплата до 10-го числа месяца».
4Когда действует
Изменения действуют
«На прошлое» — условия применяются к отношениям до подписания (пункт 2 статьи 425 ГК РФ).
фамилия, имя, отчество, паспорт серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации: адрес регистрации, далее — Сторона 1 (арендодатель по Договору), с одной стороны, и фамилия, имя, отчество, паспорт серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации: адрес регистрации, далее — Сторона 2 (арендатор по Договору), с другой стороны, вместе — Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее — Соглашение) к договору аренды № ___ от «__» ________ 20__ г. (далее — Договор) о нижеследующем.
1. Изменение условий Договора
1.1. Стороны по взаимному согласию изменяют Договор на условиях, изложенных в Соглашении.
1.2. Размер арендной платы по Договору составляет сумма в месяц, НДС не облагается.
2. Вступление в силу
2.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
2.2. Исполненное Сторонами по Договору до изменения обязательств не пересматривается.
3. Заключительные положения
3.1. Условия Договора, которые Соглашение не изменяет, остаются в силе. Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
3.2. Соглашение является неотъемлемой частью Договора. При расхождении текста Договора и Соглашения применяется Соглашение.
3.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
4. Реквизиты и подписи сторон
Сторона 1 (Арендодатель)
ФИО
Паспорт:
Адрес регистрации:
Телефон:
_____________ / Фамилия И. О.
Сторона 2 (Арендатор)
ФИО
Паспорт:
Адрес регистрации:
Телефон:
_____________ / Фамилия И. О.
Word-файл открывается в Word, LibreOffice и Google Документах.
«Печать и PDF» открывает окно браузера — там же выбирается «Сохранить как PDF».
Данные никуда не отправляются: документ собирается в вашем браузере.
Шаблон помог?
Спасибо, прочитаем.
Что такое дополнительное соглашение к договору
Это документ, которым стороны меняют уже заключённый договор. Договор остаётся прежним, а соглашение правит в нём отдельные условия: цену, срок, объём, реквизиты.
Право на это даёт пункт 1 статьи 450 ГК РФ: изменить договор можно по соглашению сторон, если закон или сам договор не запрещают. После изменения обязательства сохраняются в изменённом виде (пункт 1 статьи 453 ГК РФ).
Пример. Кофейня снимает помещение за 80 000 ₽ в месяц, с января собственник поднимает плату до 90 000 ₽. Новый договор не нужен: стороны подписывают соглашение № 1 к договору аренды.
Без согласия второй стороны договор меняет только суд — при существенном нарушении или в случаях из закона (пункт 2 статьи 450 ГК РФ). Сначала стороне отправляют предложение и ждут ответ до 30 дней (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
В какой форме заключать: письменно, у нотариуса, с регистрацией
Главное правило — в пункте 1 статьи 452 ГК РФ: соглашение совершают в той же форме, что и договор. Форму выбирают в анкете, и текст подстраивается сам.
Письменный договор меняют письменно. Компании и ИП заключают сделки письменно всегда, граждане между собой — от 10 000 ₽ (статья 161 ГК РФ). Подписать можно на бумаге или электронной подписью (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).
Нотариальный договор меняют у нотариуса. Без удостоверения соглашение ничтожно (пункт 3 статьи 163 ГК РФ).
Соглашение к зарегистрированному договору тоже регистрируют (пункт 2 статьи 164 ГК РФ). Для третьих лиц оно действует только после регистрации (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).
Каким был договор
Как оформить соглашение
Пример
Простой письменный
Письменно, с подписями обеих сторон
Поставка, услуги, подряд, аренда меньше года
Нотариальный
У нотариуса
Договор ренты (статья 584 ГК РФ)
Зарегистрированный в ЕГРН
Письменно и с регистрацией в Росреестре
Аренда помещения на год и больше
Что указать в дополнительном соглашении
Пишите новое условие целиком, а не «увеличить на 10%». Через год никто не вспомнит, от какой суммы считали.
Номер соглашения и дату. Соглашения нумеруют по порядку: № 1, № 2, № 3.
Номер и дату договора, который меняете. Без них неясно, к чему соглашение.
Стороны — так же, как в договоре. Если компания сменила название, укажите новое и отметьте смену реквизитов.
Сами изменения: новую цену, новый срок, новый объём работ или услуг.
С какого дня действуют изменения.
Фразу о том, что остальные условия договора остаются в силе.
Подписи обеих сторон. Печать нужна, только если её требует договор (пункт 1 статьи 160 ГК РФ).
Как составить дополнительное соглашение к договору
Анкета собирает соглашение из типовых пунктов. Один шаблон подходит к любому гражданско-правовому договору — название вида встанет в текст само.
Выберите вид договора: аренда, поставка, услуги, подряд, купля-продажа или другой. Укажите его номер и дату.
Отметьте форму договора: простая письменная, у нотариуса или с регистрацией.
Заполните стороны, как в договоре. Подойдут граждане, самозанятые, ИП и компании.
Отметьте, что меняется: цена, срок, предмет, реквизиты. Остальное впишите в «Другое изменение» готовой фразой.
Выберите, когда изменения начинают действовать.
Скачайте Word, распечатайте два экземпляра и подпишите. Свой экземпляр храните вместе с договором.
С какого дня действуют изменения
По умолчанию обязательства меняются в момент заключения соглашения (пункт 3 статьи 453 ГК РФ). В анкете это вариант «С подписания».
Можно назначить дату позже. Подписали 20 декабря, а новая цена действует с 1 января — это вариант «С даты».
Можно и на прошлое. Пункт 2 статьи 425 ГК РФ разрешает применить условия к отношениям, которые возникли до соглашения. Так оформляют работы, начатые до подписания, или скидку за прошлый квартал.
Исполненное до изменения назад не требуют, если соглашение не говорит иное (пункт 4 статьи 453 ГК РФ). Если условия меняются задним числом, в соглашение встанет пункт о перерасчёте.
Пример
Поставщик снизил цену за прошлый месяц
В октябре отгружено 200 коробок по 1 500 ₽ — 300 000 ₽
В ноябре стороны договорились о цене 1 400 ₽ с 1 октября
Выберите «На прошлое», дату 1 октября и впишите новую цену коробки в «Другое изменение» — пункт о перерасчёте встанет сам.
Изменение цены и НДС в 2026 году
Цену после заключения договора меняют в случаях из договора или закона (пункт 2 статьи 424 ГК РФ). Соглашение сторон — самый простой из них.
Арендную плату по соглашению меняют не чаще раза в год, если договор не разрешает иное (пункт 3 статьи 614 ГК РФ). Размер индексации удобно прикинуть на калькуляторе инфляции.
Твёрдую цену подряда в одиночку не меняют: подрядчик не вправе требовать увеличения, заказчик — уменьшения (пункт 6 статьи 709 ГК РФ). Вместе договориться можно — как раз соглашением.
С 2026 года основная ставка НДС — 22% (пункт 3 статьи 164 НК РФ в редакции закона № 425-ФЗ от 28.11.2025). Договоры под 20% правят соглашением: кто доплатит два процента, решают стороны. Налог в цене посчитает калькулятор НДС.
Пример
Аренда офиса с НДС
Арендная плата без налога — 100 000 ₽ в месяц
НДС: 100 000 ₽ × 22 ÷ 100 = 22 000 ₽
В соглашении: 122 000 ₽ в месяц, в том числе НДС 22% — 22 000 ₽
Укажите в анкете 122 000 ₽ и «В т. ч. НДС» — налог и сумма прописью посчитаются сами.
Дополнительное соглашение о продлении срока
Срок продлевают, пока договор действует. Если в договоре сказано, что с окончанием срока обязательства прекращаются (пункт 3 статьи 425 ГК РФ), подпишите соглашение до этой даты. Потом продлевать будет нечего — понадобится новый договор.
Если арендатор пользуется имуществом после срока и арендодатель не против, договор возобновляется на неопределённый срок (пункт 2 статьи 621 ГК РФ). Соглашение с новой датой снимает этот вопрос.
Аренду помещения на год и больше регистрируют в Росреестре (пункт 2 статьи 651 ГК РФ). Если продление доводит общий срок до года, надёжнее зарегистрировать соглашение. Госпошлина — 700 ₽ для граждан, 2 000 ₽ для компаний (подпункт 27.2 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).
В подряде продлевают срок выполнения работ: в соглашении пишут новую дату окончания. Сам договор — на странице договора подряда.
Соглашение на дополнительные работы и услуги
Если в ходе ремонта нужно больше работ, их оформляют соглашением к договору подряда. В анкете выберите «Предмет или объём», опишите работы и укажите новую цену.
В строительном подряде подрядчик, который нашёл неучтённые работы, обязан сообщить заказчику. Без согласия заказчика оплату дополнительных работ не взыскать (пункты 3 и 4 статьи 743 ГК РФ). Нет ответа 10 дней — работы приостанавливают.
Бригада меняет плитку в ванной и находит гнилую стяжку. Новая стяжка — 18 000 ₽ сверх сметы ремонта. Стороны подписывают соглашение: объём дополняется стяжкой, цена растёт на 18 000 ₽.
Доп соглашение к трудовому договору — другой документ
Примерно каждый шестой запрос о дополнительном соглашении — про трудовой договор. У него свой закон и свои правила.
Трудовой договор меняют по статье 72 ТК РФ: условия, включая перевод на другую работу, — только по соглашению сторон и только письменно. Меняют должность, оклад, график, место работы.
Образец на этой странице для трудового договора не подойдёт: в нём нет условий о работе и оплате труда, а стороны — не работник и работодатель.
Договор с самозанятым или исполнителем услуг — гражданско-правовой. Для него образец на этой странице подходит.
Где чаще всего ошибаются
Пишут «увеличить цену на 10%» без итоговой суммы. Через год спорят, от какой базы считали.
Меняют нотариальный или зарегистрированный договор простой бумагой. Без нотариуса соглашение ничтожно, без регистрации не действует для третьих лиц.
Продлевают срок, когда договор уже прекратился.
Поднимают арендную плату второй раз за год, хотя договор этого не разрешает.
Подписывают от компании без полномочий: менеджер вместо директора и без доверенности.
Не нумеруют соглашения. Когда их пять, неясно, какая цена действует.
Частые вопросы
Где скачать образец дополнительного соглашения к договору бесплатно?
Здесь: заполните анкету и нажмите «Скачать Word». Нужен пустой бланк — нажмите «Пустой бланк», поля останутся чертой для записи от руки. Регистрация не нужна.
Как составить дополнительное соглашение к договору?
Укажите договор, стороны, что меняется и с какого дня. Добавьте фразу, что остальные условия остаются в силе, и подпишите в той же форме, что и договор.
Что такое дополнительное соглашение к договору?
Документ, которым стороны меняют действующий договор: цену, срок, объём, реквизиты. Основание — пункт 1 статьи 450 ГК РФ.
В какой форме заключается дополнительное соглашение?
В той же, что и договор (пункт 1 статьи 452 ГК РФ). Нотариальный договор меняют у нотариуса, зарегистрированный — с регистрацией.
Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды?
Да, если зарегистрирован сам договор аренды (пункт 2 статьи 164 ГК РФ). Договор аренды меньше года не регистрируют, и соглашение к нему тоже.
Какая госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды?
700 ₽ для граждан и 2 000 ₽ для компаний — подпункт 27.2 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в редакции 2026 года.
Можно ли заключить дополнительное соглашение задним числом?
Дату ставят настоящую. А условия можно распространить на прошлый период: пункт 2 статьи 425 ГК РФ это разрешает. В анкете выберите «На прошлое».
С какого момента вступает в силу дополнительное соглашение?
С подписания, если в нём не указана другая дата (пункт 3 статьи 453 ГК РФ). Нотариальное — с удостоверения.
Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока договора?
Выберите «Срок — продлевается» и укажите новую дату. Подпишите соглашение до окончания срока договора.
Как изменить цену договора дополнительным соглашением?
Укажите новую цену целиком, с НДС или без, и дату, с которой она действует. Арендную плату меняют не чаще раза в год, если договор не разрешает иное.
Чем доп соглашение к трудовому договору отличается от обычного?
Его заключают по статье 72 ТК РФ и меняют в нём должность, оклад, график. Для трудового договора нужен отдельный образец.
Нужна ли печать на дополнительном соглашении?
Нет, если её не требует договор. Закон печать не требует — достаточно подписей сторон.
Можно ли подписать дополнительное соглашение электронной подписью?
Да. Письменная форма соблюдена и при подписании электронной подписью (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).
Источники
Статья 450 ГК РФ — основания изменения и расторжения договора
Статья 452 ГК РФ — порядок изменения договора
Статья 453 ГК РФ — последствия изменения договора
Статья 425 ГК РФ — действие договора
Статья 164 ГК РФ — государственная регистрация сделок
Статья 614 ГК РФ — арендная плата
Статья 333.33 НК РФ — госпошлина за регистрацию (подпункт 27.2)
Статья 72 ТК РФ — изменение условий трудового договора